Golden Visa en España - visado de inversor
Como ya veníamos anunciado en nuestra página web el pasado 3 de abril entró en vigor la modalidad de residencia por inversión quedará completamente eliminada.
El Gobierno ha decidido suprimir el visado de residencia por inversión inmobiliaria, conocido como golden visa, que permitía a ciudadanos extranjeros obtener la residencia en España mediante la compra de una vivienda por un valor mínimo de 500.000 euros.
Visado de inversor en España
Con esta medida, se pretende evitar que la adquisición de inmuebles con fines especulativos por parte de inversores extranjeros dificulte aún más el acceso a la vivienda para la población local.
Una vez entrada en vigor la reforma, no se aceptarán nuevas solicitudes bajo este régimen, aunque las autorizaciones ya concedidas seguirán siendo válidas.
Con dicha eliminación a partir de 3 de abril ya no se podrá presentar las solicitudes para Golden visa.
Sin embargo, las personas con una Golden Visa vigente podrán continuar renovando su autorización de residencia, siempre que mantengan activa la inversión que dio origen a la concesión del visado en España.
Los solicitantes con expedientes en curso: Aquellos que hayan presentado su solicitud antes del 2 de abril de 2025 podrán completar el procedimiento conforme a la normativa vigente en el momento de la presentación, siempre que la inversión se haya realizado y registrado correctamente.
¿Qué pasa con las renovaciones de visados y autorizaciones?
«Los inversores podrán continuar renovando sus autorizaciones sin problemas, siempre que mantengan su inversión en España.
Los titulares de la Golden Visa tendrán la posibilidad de renovarla según las condiciones originales, aunque es fundamental que el proceso se gestione correctamente. Si la renovación es rechazada, no será posible solicitar otro visado o residencia por inversión.»
Si necesitas ayuda con alguna de estas solicitudes o tienes alguna pregunta al respecto, estamos aquí para ayudarte.
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Nelly Kushkyan Abogados
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¿Puedo salir de España una vez obtenida la Golden Visa?
Sí, una vez obtenida la Golden Visa, puedes salir y entrar de España tantas veces como lo desees, siempre y cuando tu permiso de residencia y tu pasaporte estén válidos.
Es importante destacar que no se exige una residencia efectiva en España para mantener la Golden Visa, lo que la convierte en una de las ventajas más destacadas de este tipo de residencia.
¿Puedo traer a mis familiares conmigo?
En efecto, como titular de la Golden Visa en España, tanto tu cónyuge como tus hijos menores de edad tienen la posibilidad de solicitar una autorización de residencia y trabajo. Además, aquellos hijos que sean mayores de 18 años podrían ser elegibles si se demuestra que dependen económicamente del inversor principal, es decir, de ti.
Es importante recordar que el proceso de tramitación puede llevarse a cabo de manera conjunta. En relación con las dudas sobre la inversión necesaria para los familiares, no se requiere realizar una inversión adicional para cada familiar. Es suficiente que el titular del permiso demuestre tener medios económicos adecuados para mantener a sus familiares, así como contar con un seguro de enfermedad para cada miembro de la familia.
¿Se puede realizar el tramite estando fuera de España?
Si te encuentras fuera de España, necesitarás pedir el visado de residencia para inversionistas o para la adquisición de bienes raíces en las embajadas o consulados españoles en tu país de residencia.
En el caso de que te encuentres legalmente en España, tendrás que solicitar la autorización de residencia para inversionistas de capital.
¿Cuál es su duración?
- Visado: tiene una duración de un año, a menos que se adquieran inmuebles a través de un contrato de arras, en cuyo caso tiene una duración de seis meses.
- Autorización: tiene una validez de tres años. Después de este período, la autorización puede renovarse por periodos de cinco años, siempre y cuando se mantengan las condiciones que originaron el derecho.
Si todavía tienes dudas o necesitas asistencia para solicitar la renovación de tu Golden Visa,
no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Estamos aquí para guiarte paso a paso en el proceso y resolver cualquier pregunta que puedas tener.
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Aquí tienes más opciones para obtener una autorización de residencia en España:
De acuerdo con la última modificación de la ley, los hijos mayores de edad de los inversores pueden solicitar los documentos solo si dependen económicamente de sus padres y no han formado su propia familia.