Abogados de desahucios en Alicante y en Benidorm
Con el aumento reciente de desahucios que afecta a muchas familias y propietarios, es fundamental contar con un abogado especializado si te enfrentas a este proceso. Un experto en desahucios te ayudará a proteger tus derechos ya encontrar la mejor solución a dicha situación.
Desahucios por impago de alquiler
Nuestros letrados están disponibles para ofrecerles asistencia profesional en la tramitación de procedimientos de desahucio. También podemos encargarnos de cualquier procedimiento judicial necesario para la reclamación o defensa de sus derechos en situación.
¿Qué es un desahucio?
El desahucio es el proceso legal mediante el cual un propietario recupera la posesión de su propiedad cuando el inquilino incumple las obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento, como el pago del alquiler.
Con nuestra ayuda, garantizamos que su proceso de desahucio sea rápido y sin complicaciones, minimizando retrasos y contratiempos.
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Tendrás un asesoramiento sin necesidad moverte de casa. Uno de nuestros abogados especializados en su área de interés se pondrá en contacto contigo para realizar la consulta por teléfono.
Nelly Kushkyan Abogados
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Los desahucios más comunes son:
- Desahucio por impago de alquiler: Cuando el inquilino deja de abonar la renta de forma reiterada.
- Desahucio por finalización del contrato: Cuando vence el contrato de arrendamiento, el inquilino no abandona el inmueble, y si sigue viviendo en el mismo.
- Desahucio por precario: Cuando el propietario autoriza a vivir en la propiedad sin contrato a amigos o familiares, y no la abandonan cuando se les pide.
- Desahucio por ocupación llegal (sin contrato): Cuando OKUPAN una propiedad sin el consentimiento del propietario.
La duración del proceso de desahucio puede variar dependiendo de las circunstancias particulares de cada caso. No obstante, en general, las demandas por desahucio suelen tardar entre seis y ocho meses.
En ciertas situaciones, un abogado puede facilitar un acuerdo amistoso entre el propietario y el inquilino, evitando así la necesidad de llegar a juicio.
El despacho Nkabogados se encargará de garantizar que todos tus derechos sean respetados durante el proceso, evitando abusos o errores que puedan causar retrasos en el desahucio.
Pasos del proceso de desahucio en España
Para avanzar en un proceso de desahucio, es esencial seguir algunos pasos clave. Cumplir con estos pasos de manera adecuada garantizará que la resolución sea favorable y que los procedimientos judiciales se desarrollen de forma más ágil.
- Paso 1: Se interpone la demanda ante el juzgado correspondiente donde se encuentre el inmueble.
- Paso 2: El Juzgado señalará una fecha para el juicio y la fecha del lanzamiento.
- Paso 3: Se notificará al inquilino la demanda y se le darán las siguientes opciones:
– O debe abonar las rentas adeudadas dentro del plazo de 10 días.
– O puede oponerse a los pagos y alegar lo que a su derecho convenga.
– O en caso de no contestar a la demanda, se lleva a cabo directamente el desahucio, es decir, el lanzamiento.
Confía en nuestros abogados especializados en desahucios para resolver tu caso de manera eficiente.
Si el inquilino no contesta a la demanda de desahucio, el proceso continuará sin su participación. El juez emitirá una sentencia en rebeldía, declarando el desahucio procedente. Esto significa que, el inquilino estará obligado a abandonar la vivienda en el plazo establecido, que generalmente es de un mes desde la notificación de la resolución.
Además, el inquilino podría ser condenado al pago de las cantidades adeudadas, como alquileres impagados, y a las costas judiciales, si el propietario las ha solicitado en la demanda.
El desahucio en casos que involucran niños puede tardar entre 8 meses y más de un año, dependiendo de diversos factores. Además de la carga habitual de trabajo de los tribunales, los servicios sociales suelen intervenir para garantizar que se respeten los derechos de los menores, lo que puede prolongar aún más el proceso.
Este tipo de desahucios tiende a ser más lento que los desalojos de okupas con niños, ya que se presta especial atención a las circunstancias familiares y a las posibles alternativas habitacionales.
Se ha aprobar el decreto que prolonga la paralización de los desahucios hasta el diciembre de 2025. Serán ampliadas las medidas de protección frente a los desahucios de vivienda
habitual exclusivamente para familias que sufran vulnerabilidad económica, u hogares donde existan personas víctimas de violencia de genero o menores a cargo.